深圳网

搜索
深圳网 门户 深圳新闻 房产新闻 查看内容

大亚湾长达25年的烂尾楼“变身”当代置业新盘 你敢买吗?

2018-3-30 15:12| 发布者: 景雅丽| 查看: 4377| 评论: 0

摘要:   深圳新闻网讯 现如今,买房已然成了中国人日常生活中最关心的大事之一。有为孩子上学买房的,有为结婚买房的,有为老人安享晚年买房的等等。然而有些房子买到手,各种问题接踵而来,质量不过关的,配套不兑现的 ...

  深圳新闻网讯 现如今,买房已然成了中国人日常生活中最关心的大事之一。有为孩子上学买房的,有为结婚买房的,有为老人安享晚年买房的等等。然而有些房子买到手,各种问题接踵而来,质量不过关的,配套不兑现的、物业服务跟不上的等等。钱花了,到时候还不能安安心心的住进新房子,出现维权困难甚至维权无门的情况。

  这样的房子,你愿意买单吗?

  今天,小编就来说说惠州大亚湾曾经的第一烂尾楼,也就是现在的当代MOMA上品湾,先来扒扒该楼盘的前身今世!

  前身:

  楼盘名称:滨海星城

  开发商:成龙公司

  位置:项目位于惠州大亚湾澳头安惠大道上

  项目信息:按照规划,该项目占地面积2万多平方米,共建8栋楼房,最高楼有49层(加地下室),曾被誉为“建好后将是大亚湾的地标建筑”。

  动工:1991年

  第一次烂尾:国家宏观调控就来了,大亚湾房地产泡沫破裂,房子不好卖,我的资金链也断了,1991年刚打地基,就停工了。

  第二次烂尾:2007年,承建商南方公司全额垫资兴建滨海星城。开工还不到一年,因项目墙柱混凝土不达标,开发商让承建商南方公司停止建设。

  事件追踪:2010年3月,双方签订协议,成龙公司以1020万元的价格,将51%的股权转让给南方公司,转让的股权只限于滨海星城项目。然而约定的融资期限到期后,南方公司并未融资成功,同时拒绝将51%股权交回成龙公司。

  2010年9月底,南方公司向惠州市中级人民法院提起诉讼,要求成龙公司等支付拖欠的滨海星城项目工程1、2、7、8号楼的施工工程款及逾期付款利息共1.6588亿元,以及机械停止费及其他各项损失费共3310万元,同时要求在滨海项目工程拍卖或折价变卖中优先受偿。

  2012年8月,市中院作出判决,南方公司的诉求悉数得到应允。

  2014年7月,成龙公司无力偿付近2亿元款项,南方公司便申请强制执行。滨海星城项目已作为强制执行标的,于2014年7月14日进行拍卖。

  2016年12月2日,当代置业以资产收购的方式首次进入惠州,以4.41亿元获取大亚湾滨海星城项目地块。

  今世:

  楼盘名称:当代MOMA上品湾

  开发商:当代置业

  位置:项目位于惠州大亚湾澳头安惠大道上

当代MOMA上品湾沙盘图

  项目信息:项目总建筑面积约25万平米,整体分两期开发,共计8栋住宅,产品以住宅,酒店式公寓及2.8万平米集中式商业为主,主力户型为49-110平米一至三房。最新动态:预计4月初开盘,均价1.2万/平米。

  综合而言,当代MOMA上品湾经历了两次烂尾,长达26年的“沉寂”,2018年才正式进入房地产市场。对于有过近25年的“烂尾盘”来说,购房者你敢买单吗?

  据悉,即将推出户型面积49-110平米之间,2梯6户,49平户型相对好一些,1栋109的是 南朝向,4.3米开间,公卫的面积较小 ,最小的卧室采光差。 且1栋2栋2008 建成,户型约是10 前设计的,相对落后。

  有业内媒体也曾报道,当代MOMA上品湾户型做的不够方正,卫生间局促,次卧采光差等。

  此外,原定2017年6月份左右推出1栋2 栋,由于项目之前的资金债务,产权续期等问题没有解决,迟迟拿不到预售证,直到现在也没正式推出。

  当代MOMA上品湾位于惠州澳头片区。目前,该片区吸引了新力地产、海伦堡地产、恒大等品牌开发商进驻,恒大依山海湾在售,新力蓝湾也即将入市,可供消费者选择的空间比较大。



鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
返回顶部